Große 1 Raum-Wohnung mit neuer Einbauküche & Wanne in Gera-Zwötzen!

**Zuhause ankommen – Finden Sie Ihre Immobilie auf www.WEIDENER.immo**

Eine große 1-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss in einem sanierten Mehrfamilienhaus mit modernem Raumkonzept, geräumige Küche mit Fenster, großes Wohn- / Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Fenster und WM-Anschluss. Der Wohnung zugeordnet ist ein Kellerraum.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage.

Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 164,4 kWh/(m²a), Gültig bis 05.04.2028, Zentralheizung, Baujahr 1897

Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Die Wohnung befindet sich in dem Geraer Stadtteil Zwötzen.

Die Straßenbahnanbindung zur Innenstadt und dem Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Desweiteren befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten und eine Schule und die Poliklinik in unmittelbarer Nähe.

Von dem Wohnhaus aus sind es auch nur 3 Gehminuten bis zur zur Elster.

* Wohn-, Schlafzimmer, Flur: wischbarer Fußbodenbelag in Laminatoptik
* Bad mit Wanne, Fenster, Fliesenspiegel, Bodenfliesen und WM-Anschluss
* Küche mit Einbauküche, Fenster, Fliesenspiegel und Bodenfliesen
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kelleranteil

Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin

Sie interessieren sich für diese Immobilie? Das freut uns sehr!

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage bevorzugt schriftlich über dieses Portal oder per E-Mail an unser Team von Weidener Immobilien unter:
empfang@immobilien-weidener.de

Um eine schnelle und reibungslose Bearbeitung sicherzustellen, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) anzugeben. Nur so können wir Ihre Anfrage optimal zuordnen und individuell bearbeiten.

Nach Eingang Ihrer Anfrage melden wir uns zeitnah telefonisch bei Ihnen, um alle weiteren Details persönlich zu besprechen und einen passenden Besichtigungstermin mit Ihnen abzustimmen.
Gerne können Sie uns bereits erste Terminvorschläge in Ihrer Anfrage mitteilen.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Besichtigungen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung erfolgen und direkte Kontaktaufnahmen vor Ort nicht gewünscht sind.
________________________________________
Persönlich. Verlässlich. Weidener Immobilien.
Wir begleiten Sie mit Marktkenntnis, Erfahrung und einem klaren Anspruch an Qualität – von der ersten Anfrage bis zur erfolgreichen Übergabe.
________________________________________
Kontakt:
Tel.: 0365 – 855 236-0
E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
Web: www.WEIDENER.immo
________________________________________
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
________________________________________

Objekt ID: 254
Verfügbar ab: 01.10.2026
Miete: 320,00 EUR 
Nebenkosten: 160,00 EUR
Gesamtmiete: 480,00 EUR
Kaution: 3 Netto-Monatsmiete(n)
Zimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 52,59 m²
Etage: 2
Etagen: 4
Baujahr: 1897
Objektzustand: renoviert
Ausstattungskategorie: Standard
Kaltmiete:320 €
Warmmiete:480 €
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
Bodenbelag:Fliesen, Kunststoff
Badausstattung:Badewanne, Fenster
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten:nein
Energieausweis-Ausstellungsdatum:06.04.2018
Energieausweis-Jahrgang:ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart:Wohngebäude
Einbauküche Keller Kabel/Sat-TV Altbau
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1897
Energieeffizienzklasse: F
Wert des Endenergieverbrauchs: 164,40 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Gültigkeit des Energieausweises: 05.04.2028
A+
A
B
C
D
E
F
164,40 kWh/(m²·a)
G
H
Grundriss