Geräumige 4 Raum Wohnung in Gera-Zwötzen!
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 – 855 236-0 – www.WEIDENER.immo –
Diese geräumige 4-Raum Wohnung im 2. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses sucht Sie als neuen Mieter.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage.
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 150,80 kWh/(m²a) Gültig bis 10.04.2031, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1904, Energieeffizienzklasse E.
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Der beliebte Stadtteil Gera-Zwötzen bietet für Sie zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung. Direkt vor der Haustür finden Sie eine Gartenanlage und die weiße Elster. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, ein Ärztehaus sowie eine Anbindung an die Stadtbahnlinie sind auf kurzem Wege erreichbar. Über die Hauptverkehrsader ‚Südosttangente‘ mit der B92 gelangen Sie schnell ins Stadtzentrum und auf die Autobahn A4.
* Wohn-, Kinder- und Schlafzimmer: Laminatboden
* Bad mit Wanne, Fenster, Bodenfliesen, Fliesenspiegel und WM-Anschluss
* Küche mit Fenster Laminat und Fliesenspiegel
* Sprechanlage
* Kelleranteil
* öffentliche PKW-Stellplatz vor dem Haus
* Mietergarten am Haus / begründe Hoffläche
**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**
Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, freuen wir uns, von Ihnen zu hören! Bitte senden Sie uns **schriftlich eine Anfrage über dieses Portal** oder wenden Sie sich direkt an **Herrn Schröter** aus unserem **Weidener Immobilien Vermietungsteam** unter der E-Mail-Adresse **empfang@immobilien-weidener.de**.
Um zeitliche Verzögerungen beim Versand des angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage **Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer** anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir **nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten** (inklusive E-Mail und Telefonnummer) bearbeiten können.
Teilen Sie uns gern auch **erste Terminvorschläge** für eine Besichtigung mit – wir werden uns zeitnah telefonisch bei Ihnen melden, um den Termin zu bestätigen und alle weiteren Details zu besprechen.
Sie möchten mehr Informationen? **Rufen Sie uns an!** Für weiterführende Gespräche stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.
**Kontakt:**
Tel.: 0365 – 855 236-0
E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
Web: www.WEIDENER.immo
*Alle Angaben beziehen sich auf die Informationen des Eigentümers, wofür wir keine Haftung übernehmen.*
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
| Objekt ID: | 989 |
| Verfügbar ab: | 01.07.2025 |
| Miete: | 495,00 EUR |
| Nebenkosten: | 270,00 EUR |
| Gesamtmiete: | 765,00 EUR |
| Bauweise: | massiv |
| Zimmer: | 4 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 1 |
| Wohnfläche: | 90,00m² |
| Kellerfläche: | 4,00m² |
| Etage: | 2 |
| Etagen: | 4 |
| Baujahr: | 1904 |
| Objektzustand: | renoviert |
| Ausstattungskategorie: | Standard |
| Kaltmiete: | 495 € |
| Warmmiete: | 765 € |
| Heizkosten in Warmmiete enthalten: | ja |
| Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: | nein |
| MwSt.-Satz: | 19 % |
| Wohn- und Schlafzimmer: | 1 |
| Teilbar ab: | 90 m² |
| Bodenbelag: | Fliesen, Laminat |
| Badausstattung: | Badewanne, Fenster |
| Energieausweis-Ausstellungsdatum: | 10.04.2021 |
| Energieausweis-Jahrgang: | ab Mai 2014 |
| Distanz zum Flughafen: | 80,0 km |
| Distanz zum Fernbahnhof: | 8,0 km |
| Distanz zur Autobahn: | 5,0 km |
| Distanz zum Kindergarten: | 0,5 km |
| Distanz zur Grundschule: | 1,5 km |
| Distanz zur Gesamtschule: | 1,5 km |
| Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: | 0,8 km |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1904 |
| Energieeffizienzklasse: | E |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 150,80 kWh/(m²*a) |
| Art des Energieausweises: | Bedarf |
| Energieausweis gültig bis: | 10.04.2031 |
