Genug Platz für Ihre Ideen! Ehemaliger Discountermarkt in verkehrsgünstiger Lage zu verkaufen.

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 – 800 10 27 – www.WEIDENER.immo –

Im Jahre 1998-1999 wurde auf dem zum Verkauf stehenden Grundstück eine Seniorenresidenz mit integriertem Verbrauchermarkt errichtet. In dem Discounter-Verbrauchermarkt wurden 3 weitere selbstständige Verkaufsflächen integriert.

Auf Grund struktureller Veränderung steht der ehem. Discountermarkt derzeit leer.
Der Markt ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Ausreichend Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden.

Eine Ansiedlung für einen Getränkemarkt oder ähnliches wäre optimal.

Das Grundstück mit dem Verbrauchermarkt befindet sich im Geraer Ostviertel am Ende der Ausfahrtstraße zum Geraer-Flugplatz, sowie zur Autobahnauffahrt Gera-Leumnitz.

Zentrale innerstädtische Lage mit guten Parkmöglichkeiten.

Die Verkaufsflächen befinden sich ebenerdig gut zu erreichen. Der Zugang der Verkaufsflächen ist auch für Rollstuhlfahrer ohne Probleme möglich.

Aufstellung der Flächen:

Der Verbrauchermarkt hat eine Nutzfläche von ca. 471m², zzgl. Nebenflächen von ca. 181,5m² .

Die Gesamtfläche beträgt für den ehemaligen Markt ca. 652m² Nutzfläche.

Die Belieferung erfolgt über eine Rampe, welche sich im hinteren Bereich des Marktes befindet.

In dem Bereich der Nebenflächen sind 2 Kühlräume und eine weitere Lagerfläche vorhanden.

Im Gesamtobjekt sind 3 weitere selbstständige Verkaufsflächen vorhanden.
Diese haben eine Größe mit ca. 63m²; 34m² und 25m² Nutzfläche.

Besichtigung: Bitte wenden Sie sich an Herr Weber aus unserem Weidener Immobilien Verkaufsteam unter 0365 / 800 10 27 oder: empfang@immobilien-weidener.de

Alle Angaben und Informationen wurden ungeprüft vom Eigentümer übernommen. Für die Beschaffenheit des Angebotes wird unsererseits keine Haftung übernommen.

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind.

Sie möchten mehr Informationen: Dann rufen Sie uns an!

Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 – 800 10 27 – www.WEIDENER.immo – Wir freuen uns auf Sie!

Objekt ID: 602
Verfügbar ab: sofort
Kaufpreis: 550.000,00 EUR
Lage: Stadtteil
Erschließung: vollerschlossen
Bauweise: massiv
Gesamtfläche: 772,00m²
Verkaufsfläche: 772,00m²
Baujahr: 1999
Objektzustand: neuwertig
Ausstattungskategorie: Standard
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
Courtage:Käufermaklerprovision: 5,95% vom Kaufpreis incl. Mwst.
Hinweis zur Courtage:Unser Provisionsanspruch ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
MwSt.-Satz:19 %
Ladenfläche:772 m²
Verkaufsfläche:772 m²
Teilbar ab:772 m²
Bodenbelag:Fliesen
Distanz zum Flughafen:75,0 km
Distanz zum Fernbahnhof:3,0 km
Distanz zur Autobahn:3,0 km
Distanz zu Bushaltestelle:0,2 km
Distanz zum Zentrum:2,0 km
Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten:0,2 km
Distanz zu Gaststätten:0,1 km
Barrierefrei Stellplatz/Carport rollstuhlgerecht Rampe Teeküche seniorengerecht Neubau Zulieferung gewerbliche Nutzung möglich
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wert des Endenergieverbrauchs: 92,30 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
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92,30 kWh/(m²·a)
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