Für Menschen die mehr wollen! 5 Raum-Wohnung mit Balkon, EBK*, Aufzug in Gera Untermhaus!

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 – 855 236-0 – www.WEIDENER.immo –

Eine außergewöhnlich schöne 5-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss in einem vollständig sanierten Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine neue Gasbrennwertheizung. Der Mieter schließt hierzu direkt einen Versorgungsvertrag mit einem Gasanbieter ab.

Hinweis zum Energieausweis: In Bearbeitung!

Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und vor dem Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Die Wohnung befindet sich in Untermhaus. Der Hofwiesenpark und die Elster sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Geschäfte des täglichen Bedarfs.

5 Gehminuten bis zur zur Elster und dem Hofwiesenpark in dem es viele Möglichkeiten der Erholung , Entspannung und der aktiven sportlichen Körperertüchtigung gibt.

Desweiteren befinden sich der Küchengarten, die Orangerie das Theater und die SRH Fachhochschule für Gesundheit in unmittelbarer Nähe.

Die Straßenbahnanbindung zur Innenstadt und dem Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

* Balkon (Süd-West-Seite)
* Aufzug im Haus
* Wohnbereich und Flur: neuwertiger wischbarer Fußbodenbelag / Design-Belag
* Bad mit Wanne, Dusche, Fenster, Fliesenspiegel und Bodenfliesen
* Gäste-WC
* Küche mit Fenster, Fliesenspiegel und separaten WM-Raum.
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kelleranteil
* öffentliche und Anwohner PKW-Stellplätze befinden sich vor dem Haus

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine neue Gasbrennwertheizung. Der Mieter schließt hierzu direkt einen Versorgungsvertrag mit einem Gasanbieter ab.

Besichtigung:
Bitte wenden Sie sich an Herrn Schröter von unserem Weidener Immobilien Vermietungsteam unter 0365 – 855 236-0 oder empfang@immobilien-weidener.de

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Die Firma Weidener Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind.

Sie möchten mehr Informationen: Dann rufen Sie uns an!
Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 – 855 236-0 – www.WEIDENER.immo – Wir freuen uns auf Sie!

Objekt ID: 659
Verfügbar ab: sofort
Miete: 1.000,00 EUR 
Nebenkosten: 240,00 EUR
Gesamtmiete: 1.240,00 EUR
Bauweise: massiv
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 158,00m²
Kellerfläche: 3,00m²
Etage: 1
Etagen: 4
Baujahr: 1914
Objektzustand: saniert
Ausstattungskategorie: gehoben
Kaltmiete:1.000 €
Warmmiete:1.240 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:nein
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
MwSt.-Satz:19 %
Separate WCs:1
Balkone:1
Wohn- und Schlafzimmer:2
Teilbar ab:158 m²
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Badausstattung:Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
Ausrichtung Balkon/Terrasse:Süd-West
Service:Reinigung
Distanz zum Flughafen:80,0 km
Distanz zum Fernbahnhof:2,0 km
Distanz zur Autobahn:5,0 km
Distanz zu U/S-Bahn-Haltestelle:0,0 km
Distanz zu Bushaltestelle:0,0 km
Distanz zum Kindergarten:0,0 km
Distanz zur Grundschule:0,0 km
Distanz zur Gesamtschule:0,0 km
Distanz zum Gymnasium:1,0 km
Distanz zum Zentrum:1,0 km
Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten:0,5 km
Distanz zu Gaststätten:0,0 km
Balkon Gäste-WC Keller Vorratsraum Kabel/Sat-TV Personenaufzug Altbau
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1914
Wert des Endenergieverbrauchs: 100,00 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Grundriss 1.OG