Für Ihre kreativen Ideen! Arbeiten im Herzen von Gera! Kleines Büro zur Vermietung!

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 – 855 236-0 – www.WEIDENER.immo – Wir freuen uns auf Sie!

Dieses kleine Büro mit einem Büroraum mit integrierter Küchenzeile und Bad mit Dusche im Erdgeschoss eines sanierten Jugendstilhauses sucht Sie als neuen Mieter.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.

Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 88,70 kWh/(m²a) Gültig bis 27.11.2021 Gas-Zentralheizung, Baujahr 1905 Energieeffizienzklasse C

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Das repräsentative Jugendstilhaus liegt direkt im Zentrum von Gera und wurde im Jahre 1905 errichtet.

Die Geraer Innenstadt und den Geraer Hauptbahnhof erreicht man in 5 Gehminuten, Straßenbahnhaltestellen sind auch nur 3 Minuten entfernt.

In innerhalb von 10 Fahrminuten erreicht man die Autobahnanbindung A4.

Gera die drittgrößte Stadt Thüringens mit einer Einwohnerzahl von ca. 95.000.

Hier finden Sie die idealen Räumlichkeiten für für Ihre eigenen kreativen Ideen!

* 1 Büroraum vorhanden
* Die gesamte Bürofläche ist derzeit mit Laminatboden ausgelegt.
* Eine Küchenzeile ist in dem Büro vorhanden
* In dem Bad befinden sich eine Dusche und ein WM-Anschluss
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Parkplätze hinter dem Haus können (wenn verfügbar) kostenpflichtig angemietet werden

Besichtigung:
Bitte wenden Sie sich an Herrn Schröter von unserem Weidener Immobilien Vermietungsteam unter 0365 – 855 236-0 oder empfang@immobilien-weidener.de

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Die Firma Weidener Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind.

Sie möchten mehr Informationen: Dann rufen Sie uns an!
Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 – 855 236-0 – www.WEIDENER.immo – Wir freuen uns auf Sie!

Objekt ID: 1622
Verfügbar ab: sofort
Miete: 209,00 EUR 
Nebenkosten: 90,00 EUR
Gesamtmiete: 299,00 EUR
Bauweise: massiv
Zimmer: 1
Badezimmer: 1
Etagen: 4
Baujahr: 1905
Objektzustand: saniert
Kaltmiete:209 €
Warmmiete:299 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
MwSt.-Satz:19 %
Bürofläche:35,16 m²
Büroteilfläche:35,16 m²
Teilbar ab:35,16 m²
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Badausstattung:Dusche
Distanz zum Flughafen:80,0 km
Distanz zum Fernbahnhof:2,0 km
Distanz zur Autobahn:5,0 km
Distanz zu U/S-Bahn-Haltestelle:0,5 km
Distanz zu Bushaltestelle:0,5 km
Distanz zum Kindergarten:0,2 km
Distanz zur Grundschule:0,5 km
Distanz zur Gesamtschule:0,5 km
Distanz zum Gymnasium:0,2 km
Distanz zum Zentrum:1,0 km
Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten:0,5 km
Distanz zu Gaststätten:0,2 km
Stellplatz/Carport Einbauküche Keller Kabel/Sat-TV Altbau gewerbliche Nutzung möglich
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1905
Energieeffizienzklasse: C
Wert des Endenergiebedarfs: 88,70 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Energieausweis gültig bis: 27.11.2021
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88,70 kWh/(m²·a)
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