Faszination Bodensee – Ihr Altersruhesitz –

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 – 800 10 27 – www.WEIDENER.immo –

In landschaftlich reizvoller Lage entstehen derzeit 2 Stadtvillen mit jeweils 3 Wohnungen mit Tiefgarage und Abstellplatz.
Die großzügigen Grundrisse bieten Ihnen im Alltag oder im Urlaub ein modernes und individuelles Wohnen mit ausreichendem Platzbedarf.
Wohnen wo andere Urlaub machen, oder Urlaub in den eigenen 4 Wänden.

In beiden Stadtvillen entstehen 3 oder 4 Zimmer Eigentumswohnungen, wovon derzeit noch eine DG-Maisonettewohnung und eine Erdgeschosswohnung verfügbar wären.

Zu dem vorgenannten Kaufpreis sind entweder 28.000,-EUR für den TG-Stellplatz bzw. 20.000,-EUR für einen Außenstellplatz hinzu zu rechnen.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Gesprächstermin in unseren Büroräumen. Ein Besichtigungstermin für Ort wäre in der Folge auch kurzfristig möglich.

Zu Recht gilt der Bodensee als eines der beliebtesten Urlaubsziele in Deutschland. Die Stärken des Sees sind auch die Angrenzer der Dreiländerregion Deutschland-Österreich und die Schweiz. Mit knapp 540km² der mit Abstand größte See Deutschlands.

Das Leben am Bodensee zeichnet sich durch ein angenehmes, mediterranes Klima und eine besondere Vielfältigkeit aus. Durch eine hervorragende Infrastruktur der Stadt sind Ihren Möglichkeiten keine Grenzen gesetzt.

Die Stadt Überlingen ist eine Kreisstadt am nördlichen Ufer des Bodensees.
Überlingen liegt im Landkreis Bodenseekreis und ist nach Friedrichshafen die zweitgrößte Stadt in diesem Kreis.
Zahlreiche kulturelle und sportliche Angebote bereichern hier Ihren Alltag.

Die Grundrisse können derzeit noch den persönlichen Bedingungen angepasst werden.
Diese Wohnung ist bewusst in einer zeitlosen, zurückhaltenden Architektur ohne Schnörkel und modischem Beiwerk entworfen worden.

Zu jeder Wohnung gehört ein Balkon oder eine Terrasse ein TG oder Außenstellplatz sowie ein Kelleranteil,
In jedem der beiden Häuser ist ein Personenaufzug vorhanden.
Diese exclusive Einheit schafft Ihnen ein individuelles Zuhause.
Hochwertige Ausstattung, Barrierefrei.
Holzparkett, Bad und Gäste WC
Terrasse mit Gartenanteil, Balkon
Bodentiefe Fenster
Studio im DG mit 2 Balkonen bieten ein ganz besonderes Wohnerlebnis.

Energieträger: Gas, Luft-/Wasser- Wärmepumpe, Zentralheizung , KfW 55 Effizienshaus

Terminvereinbarung:
Bitte wenden Sie sich an Herrn Weidener von unserem Weidener Immobilien Verkaufsteam unter 0365 – 800 10 27 oder empfang@immobilien-weidener.de

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Die Firma Weidener Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind.

Sie möchten mehr Informationen: Dann rufen Sie uns an!
Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 – 800 10 27 – www.WEIDENER.immo – Wir freuen uns auf Sie!

Objekt ID: 1659
Kaufpreis: 928.000,00 EUR
Hauskosten: 203,93 EUR
Bauweise: massiv
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 137,00m²
Kellerfläche: 3,00m²
Etage: 2
Etagen: 3
Baujahr: 2021
Letzte Renovierung: 2021
Ausstattungskategorie: gehoben
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
Käuferprovision:Käufermaklerprovision: 2,38% incl. Mwst.
Hinweis zur Courtage:Unser Provisionsanspruch ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
MwSt.-Satz:19 %
Separate WCs:1
Balkone:2
Wohn- und Schlafzimmer:1
Teilbar ab:137 m²
Bodenbelag:Fliesen
Badausstattung:Badewanne
Küche:Offene Küche
Garage Balkon Keller Personenaufzug Neubau
Heizungsart: Zentralheizung
DG 1
DG 2