Exklusive 6-Raum Wohnung mit Einbauküche, Parkettboden, Balkon im Jugendstilhaus.

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 – 855 236-0 – www.WEIDENER.immo –

Diese geräumige 6-Raum Etagenwohnung mit Balkon und Altbaucharme, im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützen Mehrfamilienhauses, sucht Sie als neuen Mieter.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Der Mieter schließt hierzu direkt einen Versorgungsvertrag mit einem Gasanbieter ab.

Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im Objekt werden durch die Mieter durchgeführt. Reinigungsarbeiten um das Objekt sowie Winterdienst als auch Mülltonnenbereitstellung, werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen erledigt.

Hinweis zum Energieausweis: Nicht erforderlich, da Ensemble-Schutz.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Dieses Schmuckstück mit 6 Zimmern befindet sich in einer zentrumsnahen Wohnlage von Gera.

Die Geraer Innenstadt und der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Die Straßenbahnanbindung, die Innenstadt sowie der Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichbar.

* Wohnen im Jugendstil mit Stuckdecken !!!
* Einbauküche vorhanden
* West-Balkon
* Die gesamte Wohnung wurde vor 2 Jahren frisch renoviert und dabei mit neuem Parkettboden ausgelegt
* Alle Räume sind von dem großzügigen Flur aus begehbar. Nur das Esszimmer ist direkt von der Küche oder dem Arbeitszimmer aus erreichbar.
* Im vorderen Bereich der Wohnung befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit anschließenden weiteren 3 Räumen, welches z.B. das Schlaf-, Kinder-, oder Gästezimmer sein kann.
* Im hinteren Bereich befindet sich das Bad, die Küche mit Ess- und separaten Gästezimmer.
* Küche mit EBK, Balkonzugang, Designboden (neu) und Speisekammer mit Fenster.
* Modernes Bad mit Wanne, Dusche, Fenster und zeitlosen Bodenfliesen
* Klingel mit Wechselsprechanlage

* Besonderheit: Die Wohnung verfügt über eine moderne Gasetagenheizung. Der Mieter schließt hierzu direkt einen Versorgungsvertrag mit einem Gasanbieter ab.

**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**

Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, freuen wir uns, von Ihnen zu hören! Bitte senden Sie uns **schriftlich eine Anfrage über dieses Portal** oder wenden Sie sich direkt an **Herrn Schröter** aus unserem **Weidener Immobilien Vermietungsteam** unter der E-Mail-Adresse **empfang@immobilien-weidener.de**.

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand des angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage **Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer** anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir **nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten** (inklusive E-Mail und Telefonnummer) bearbeiten können.

Teilen Sie uns gern auch **erste Terminvorschläge** für eine Besichtigung mit – wir werden uns zeitnah telefonisch bei Ihnen melden, um den Termin zu bestätigen und alle weiteren Details zu besprechen.

Sie möchten mehr Informationen? **Rufen Sie uns an!** Für weiterführende Gespräche stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.

**Kontakt:**
Tel.: 0365 – 855 236-0
E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
Web: www.WEIDENER.immo

*Alle Angaben beziehen sich auf die Informationen des Eigentümers, wofür wir keine Haftung übernehmen.*

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