Erstbezug! Schicke 4-Raum Wohnung mit 2 Bädern in der Innenstadt von Gera!!!
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 – 855 236 – 0 – www.WEIDENER.immo –
Eine neu sanierte und schicke 4-Raum-Wohnung eines sanierten Mehrfamilienhaus mit modernem Raumkonzept, sucht Sie als neuen Mierer
Der Eigentümer legt besonderen Wert auf ein harmonisches Mietverhältnis und wünscht sich Mieter mit gesichertem Einkommen.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage.
Hinweis zum Energieausweis: Bedarfssausweis, 93,7 kWh/(m²a) Gültig bis 31.01.2029, Zentralheizung, Baujahr 1900
Baujahr Anlagentechnik 2018
Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt wird durch die Hausbewohner durchgeführt.
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Die Wohnung befindet sich in der Geraer Innenstadt. In der Nachbarschaft befinden sich die Geraer Arcarden, Arbeitsamt, Deutsche Rentenversicherung, Südbahnhof und der Simmel-Einkaufsmarkt.
Kurze Wege zur Innenstadt, öffentl. Verkehrsmittel und Waren des täglichen Bedarfs. Die Straßenbahn ist in 2 Minuten erreichbar.
* Erstbezug nach Sanierung
* 2 Badezimmer
* alle Wohn- & Schlafräume: neuer Laminatboden
* 1. Bad mit Dusche, Fenster, WM-Anschluss, Fliesenspiegel & Bodenfliese
* 2. Bad mit Wanne, Bodenfliesen und Fliesenspiegel
* kleine Küche mit Fliesenspiegel und Laminatboden
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* PKW-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus / Anwohnerparken
**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**
Sie interessieren sich für diese Immobilie? Das freut uns sehr!
Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage **schriftlich über dieses Portal** oder direkt an **Herrn Schröter** aus unserem **kompetenten Vermietungsteam von Weidener Immobilien** unter:
empfang@immobilien-weidener.de
Um Ihnen das Exposé ohne Verzögerung zusenden zu können, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage **Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer** anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir **ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten** (inklusive E-Mail-Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können.
Gerne können Sie bereits **erste Terminvorschläge für eine Besichtigung** übermitteln. Wir setzen uns im Anschluss **zeitnah telefonisch mit Ihnen in Verbindung**, um Ihren Wunschtermin zu bestätigen und alle weiteren Schritte persönlich mit Ihnen abzustimmen.
**Wir bitten um Ihr Verständnis, dass die Eigentümer Grundstücksbesichtigungen nur nach Terminvereinbarung wünschen und direkte Ansprachen vermeiden möchten.**
**Persönlich. Verlässlich. Weidener Immobilien.**
Mit unserer langjährigen Marktkenntnis und einem engagierten Team bieten wir Ihnen individuelle Betreuung auf Augenhöhe – vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe.
**Kontakt:**
Tel.: 0365 – 855 236-0
E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
Web: www.WEIDENER.immo
*Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.*
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen!
| Objekt ID: | 2364 |
| Verfügbar ab: | sofort |
| Miete: | 570,00 EUR |
| Nebenkosten: | 285,00 EUR |
| Gesamtmiete: | 855,00 EUR |
| Lage: | Stadtzentrum |
| Bauweise: | massiv |
| Zimmer: | 4 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 2 |
| Wohnfläche: | 94,75m² |
| Kellerfläche: | 3,00m² |
| Etage: | 2 |
| Etagen: | 5 |
| Baujahr: | 1900 |
| Kaltmiete: | 570 € |
| Warmmiete: | 855 € |
| Heizkosten in Warmmiete enthalten: | ja |
| Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: | nein |
| MwSt.-Satz: | 19 % |
| Wohn- und Schlafzimmer: | 1 |
| Teilbar ab: | 94,75 m² |
| Bodenbelag: | Fliesen, Laminat |
| Badausstattung: | Dusche, Badewanne, Fenster |
| Energieausweis-Ausstellungsdatum: | 31.01.2019 |
| Energieausweis-Jahrgang: | vor 2014 |
| Distanz zum Flughafen: | 80,0 km |
| Distanz zum Fernbahnhof: | 0,5 km |
| Distanz zur Autobahn: | 5,0 km |
| Distanz zu Bushaltestelle: | 0,2 km |
| Distanz zur Realschule: | 0,5 km |
| Distanz zur Gesamtschule: | 0,5 km |
| Distanz zum Gymnasium: | 0,4 km |
| Distanz zum Zentrum: | 0,2 km |
| Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: | 0,2 km |
| Distanz zu Gaststätten: | 0,2 km |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1900 |
| Energieeffizienzklasse: | C |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 93,70 kWh/(m²*a) |
| Art des Energieausweises: | Bedarf |
| Energieausweis gültig bis: | 31.01.2029 |
