Erstbezug nach Modernisierung! 2 Raum Wohnung mit Balkon und Mamor-Bad im Geraer Zentrum!

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 – 800 10 27 – www.WEIDENER.immo –

Diese neu modernisierte 2-Raum Wohnung im Erdgeschoss rechts eines sanierten Mehrfamilienhauses sucht Sie als neuen Mieter.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage.

Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 122,4 kWh/(m²a) Gültig bis 07.03.2029 Zentralheizung, Baujahr 1910.

Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und vor dem Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Die 2 Raum Wohnung befindet sich unweit der Geraer Innenstadt.

In unmittelbarer Nähe befinden sich der Markt und die Sorge wo sich viele Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden.

Straßenbahnanbindung und Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

* großer Balkon
* Wohnraum: Laminatboden Neu!
* Bad mit Wanne, Mamorfliesen und WM-Anschluss
* Küche mit Fenster, Fliesenspiegel, Bodenfliesen
* Abstellraum in der Wohnung
* Wechselsprechanlage
* Kelleranteil
* Anwohnerparken vor dem Haus

Besichtigung: Bitte wenden Sie sich an Herr Schröter aus unserem Weidener Immobilien Vermietungsteam unter 0365 / 800 10 27 oder: empfang@immobilien-weidener.de

Alle Angaben und Informationen wurden ungeprüft vom Eigentümer übernommen. Für die Beschaffenheit des Angebotes wird unsererseits keine Haftung übernommen.

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind.

Sie möchten mehr Informationen: Dann rufen Sie uns an!

Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 – 800 10 27 – www.WEIDENER.immo – Wir freuen uns auf Sie!

Objekt ID: 1564
Verfügbar ab: sofort
Miete: 375,00 EUR 
Nebenkosten: 140,00 EUR
Gesamtmiete: 515,00 EUR
Bauweise: massiv
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 68,00m²
Kellerfläche: 3,00m²
Etagen: 5
Baujahr: 1910
Objektzustand: modernisiert
Kaltmiete:375 €
Warmmiete:515 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
MwSt.-Satz:19 %
Balkone:1
Wohn- und Schlafzimmer:1
Teilbar ab:68 m²
Bodenbelag:Fliesen, Laminat, Marmor
Badausstattung:Badewanne
Service:Reinigung
Distanz zum Flughafen:80,0 km
Distanz zum Fernbahnhof:2,0 km
Distanz zur Autobahn:5,0 km
Distanz zu U/S-Bahn-Haltestelle:0,5 km
Distanz zu Bushaltestelle:0,5 km
Distanz zur Gesamtschule:0,2 km
Distanz zum Gymnasium:0,2 km
Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten:0,1 km
Distanz zu Gaststätten:0,1 km
Balkon Keller Vorratsraum Kabel/Sat-TV Altbau
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1910
Energieeffizienzklasse: D
Wert des Endenergieverbrauchs: 122,40 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
A+
A
B
C
D
122,40 kWh/(m²·a)
E
F
G
H