Eine Top Aussicht zur 2 Raum-ETW gibt es gratis dazu!
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 / 855 236 0 – www.WEIDENER.immo –
Das Wohnobjekt wurde Anfang der 90er Jahre in Gera-Bieblach-Ost errichtet. Die Wohnung selbst befindet sich 5. Obergeschoss eines 5 Etagen Wohnhauses. (Die EG-Wohnung befindet sich im Hochparterre, es folgen 4 weitere Etagen) Angenehmes gepflegtes und ruhiges Wohnumfeld mit viel Grünflächen um den Gebäudekomplex. Zugeordnete PKW-Stellplätze sind im Wohnquartier vorhanden. Für die sportliche Fitness ist gesorgt, da auf den Einbau eines Fahrstuhles im Objekt verzichtet wurde. Oben angekommen entschädigt der Ausblick.
E-pass ist vorhanden mit folgenden Kenndaten: Verbrauchsausweis; 59 kWh/m²a; Fernwärme; Bj. 1990; B
Das Wohnhaus befindet sich eingebettet in viel Grünfläche im Neubaugebiet von Gera-Bieblach-Ost.
Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Kaufland) sind fußläufig erreichbar. Auch die Straßenbahn ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die 2 Raum Wohnung befindet sich im 5. OG. Die Wohnung ist noch vermietet wird aber zum 31.07.2022 frei.
Großzügiges Wohnzimmer mit ausreichend Platz für eine Eßecke und direktem Zugang zum Balkon mit Sonnenmarkise.
Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie auch die angrenzende Küche.
Die Küche ist mit Fenster und Fliesenspiegel sowie lichtgrauem wischfesten Belag ausgestattet, Wohn-, Schlafzimmer und Flur mit wischfesten Bodenbelag in Holzoptik.
Das Bad mit Bodenfliesen und Fliesenspiegel, Ausstattung mit Wanne, Waschbecken und Waschtisch sowieWaschmaschinenanschluß.
Besichtigung:
Bitte wenden Sie sich an Frau Haseküster von unserem Weidener Immobilien Verkaufsteam unter 0365 / 855 236 0 oder empfang@immobilien-weidener.de
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Die Firma Weidener Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind.
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 / 855 236 0 – www.WEIDENER.immo – Wir freuen uns auf Sie!
| Objekt ID: | 1768 |
| Kaufpreis: | 25.000,00 EUR |
| Hauskosten: | 210,33 EUR |
| Provision für Käufer: | 2.500 € |
| Lage: | Wohngebiet |
| Erschließung: | vollerschlossen |
| Bauweise: | massiv |
| Zimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Wohnfläche: | 55,00m² |
| Kellerfläche: | 3,00m² |
| Etage: | 5 |
| Etagen: | 5 |
| Baujahr: | 1990 |
| Letzte Renovierung: | 2019 |
| Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: | nein |
| Hinweis zur Courtage: | Unser Provisionsanspruch ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Alle Angaben beziehen sich auf die Informationen des Eigentümers, wofür wir keine Haftung übernehmen. |
| MwSt.-Satz: | 19 % |
| Balkone: | 1 |
| Wohn- und Schlafzimmer: | 1 |
| Teilbar ab: | 55 m² |
| Bodenbelag: | Fliesen, PVC |
| Badausstattung: | Badewanne |
| Distanz zum Flughafen: | 75,0 km |
| Distanz zum Fernbahnhof: | 3,0 km |
| Distanz zur Autobahn: | 2,0 km |
| Distanz zu Bushaltestelle: | 0,5 km |
| Distanz zum Zentrum: | 3,0 km |
| Heizungsart: | Zentralheizung, Fernheizung |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1990 |
| Energieeffizienzklasse: | B |
| Wert des Endenergieverbrauchs: | 59,00 kWh/(m²*a) |
| Art des Energieausweises: | Verbrauch |
| Energieausweis gültig bis: | 22.08.2028 |
