Eine Top Aussicht zur 2 Raum-ETW gibt es gratis dazu!

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 / 855 236 0 – www.WEIDENER.immo –

Das Wohnobjekt wurde Anfang der 90er Jahre in Gera-Bieblach-Ost errichtet. Die Wohnung selbst befindet sich 5. Obergeschoss eines 5 Etagen Wohnhauses. (Die EG-Wohnung befindet sich im Hochparterre, es folgen 4 weitere Etagen) Angenehmes gepflegtes und ruhiges Wohnumfeld mit viel Grünflächen um den Gebäudekomplex. Zugeordnete PKW-Stellplätze sind im Wohnquartier vorhanden. Für die sportliche Fitness ist gesorgt, da auf den Einbau eines Fahrstuhles im Objekt verzichtet wurde. Oben angekommen entschädigt der Ausblick.

E-pass ist vorhanden mit folgenden Kenndaten: Verbrauchsausweis; 59 kWh/m²a; Fernwärme; Bj. 1990; B

Das Wohnhaus befindet sich eingebettet in viel Grünfläche im Neubaugebiet von Gera-Bieblach-Ost.

Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Kaufland) sind fußläufig erreichbar. Auch die Straßenbahn ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die 2 Raum Wohnung befindet sich im 5. OG. Die Wohnung ist noch vermietet wird aber zum 31.07.2022 frei.

Großzügiges Wohnzimmer mit ausreichend Platz für eine Eßecke und direktem Zugang zum Balkon mit Sonnenmarkise.
Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie auch die angrenzende Küche.
Die Küche ist mit Fenster und Fliesenspiegel sowie lichtgrauem wischfesten Belag ausgestattet, Wohn-, Schlafzimmer und Flur mit wischfesten Bodenbelag in Holzoptik.
Das Bad mit Bodenfliesen und Fliesenspiegel, Ausstattung mit Wanne, Waschbecken und Waschtisch sowieWaschmaschinenanschluß.

Besichtigung:
Bitte wenden Sie sich an Frau Haseküster von unserem Weidener Immobilien Verkaufsteam unter 0365 / 855 236 0 oder empfang@immobilien-weidener.de

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Die Firma Weidener Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind.

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 / 855 236 0 – www.WEIDENER.immo – Wir freuen uns auf Sie!

Objekt ID: 1768
Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Hauskosten: 210,33 EUR
Provision für Käufer: 2.500 €
Lage: Wohngebiet
Erschließung: vollerschlossen
Bauweise: massiv
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 55,00m²
Kellerfläche: 3,00m²
Etage: 5
Etagen: 5
Baujahr: 1990
Letzte Renovierung: 2019
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
Hinweis zur Courtage:Unser Provisionsanspruch ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Alle Angaben beziehen sich auf die Informationen des Eigentümers, wofür wir keine Haftung übernehmen.
MwSt.-Satz:19 %
Balkone:1
Wohn- und Schlafzimmer:1
Teilbar ab:55 m²
Bodenbelag:Fliesen, PVC
Badausstattung:Badewanne
Distanz zum Flughafen:75,0 km
Distanz zum Fernbahnhof:3,0 km
Distanz zur Autobahn:2,0 km
Distanz zu Bushaltestelle:0,5 km
Distanz zum Zentrum:3,0 km
Stellplatz/Carport Balkon Keller Kabel/Sat-TV Neubau Immobilie ist zurzeit vermietet
Heizungsart: Zentralheizung, Fernheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Energieeffizienzklasse: B
Wert des Endenergieverbrauchs: 59,00 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 22.08.2028
A+
A
B
59,00 kWh/(m²·a)
C
D
E
F
G
H
Grundriss WE 35