Eigentumsgarten mit Bungalow und Nebengebäude in Gera-Zschippern

Der Bungalow wurde an 1962 in Etappen ausgebaut. Das Mittelteil, eine ehemalige Garage, Höhe ca. 1,90 m, später folgten das Gebäudevorder-und Endstück, welche höher sind. Die Baugenehmigungen hierfür liegen vor.

Ab 2008 wurde der Bungalow grundsaniert und modernisiert (Dach, Wasser, Elektro).

Wohn- und Schlafraum, Wohnküche, Bad m. Dusche, Vorraum,

Geräteschuppen / Werkstatt ca. 40 m²

Es befindet sich ein alter Baumbestand (Äpfel) auf dem Grundstück.

Das Anwesen wird verkauft, wie es steht und liegt mit allem Inventar.

Hinweis: Das Objekt ist nicht als Dauerwohnsitz geeignet. Wasser muss über das Winterhalbjahr abgestellt werden, da der Bungalow nur 12 er Wandstärke hat.

Das gepflegte Wochenend-und Freizeitgrundstück mit Bungalow mit Nebengebäude liegt im ruhigen Stadtteil Gera-Zschippern in Randlage umgeben von Gärten und Einfamilienhäusern, unweit des Zaufengrabens und des Südhanges unterhalb des Ferbertumes.

**Aufteilung:** Fläche: 33,1 m²
Wohn-und Schlafraum ca. 10,7 m²
Wohnküche ca. 17,4 m²
Bad ca. 2,4 m²
Vorraum 2,6 m²
Keller 1,5 m²

**Ausstattung:**
Bungalow:
* Bad mit DU/WC und 30 ltr. Warmwasserboiler
* Badspiegel eingebaut
* E-Küche mit Kühlschrank, Herd mit Cerankochfeld, Spüle mit Unterbrechnungsspeicher
* Sitzgruppe, Fernseher
* Wohnzimmer mit Ausziehcouch, getrennt ausziehbare Liegeflächen
* Schränke tw. Massivholz
* Boden des Bungalows komplett gefliest

Geräteschuppen ca. 40m²
* Dacherneuerung 2014
* Das Gebäude ist derzeit nicht dringend sanierungsbedürftig, aber perpektivisch empfehlenswert.

Sonstiges:
* Abflußlose Grube mit ca. 5 m³ Fassungsvermögen
* Wasserzuleitung 2021 neu (Schacht vor dem eigenen Grundstück)
* Abholung von Müll-und Biotonne, da das Grundstück eine eigen Hausnummer besitzt. Trotzdem ist dies nicht als fester Wohnsitz nutzbar.
* Objekt ist teilunterkellert, dort befindet sich auch die Wasseruhr und Absperrhahn
* Breitbandkabel der Telekom liegt bereits an der Grundstücksgrenze an!