Balkon, Wanne und Dusche in Gera-Pforten! Schicke 3 Zimmer Wohnung!

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 – 855 236 – 0 / – www.WEIDENER.immo –

Eine geräumige, helle 3-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss in einem vollständig sanierten Mehrfamilienhaus mit modernen Raumkonzept, große Ess-Küche mit Fenster, geräumiges Wohn- und Schlafzimmer von welchen aus sich der Balkonzugang (Süd-Westseite) befindet, Bad mit Wanne, Dusche, Fenster und WM-Anschluß. Der Wohnung zugeordnet ist ein Kellerraum.

Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 71,00 kWh gültig bis 08.04.2024, Gas-Zentralheizung

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage.

Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Die Wohnung befindet sich in Gera-Pforten. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Geschäfte des täglichen Bedarfs und der Wintergarten.

Die Straßenbahnanbindung zur Innenstadt und dem Bahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

* Balkon / Süd-Westseite vom Wohnzimmer und Schlafzimmer begehbar
* Wohn-, Schlaf-, Kinderzimmer: wischbarer Fußbodenbelag
* Küche mit Fenster, Bodenfliesen und Fliesenspiegel
* Bad mit Wanne, Dusche, Fenster, Fliesenspiegel und WM-Anschluss
* Vollwärmeschutz
* eine eigene Solaranlage auf dem Dach hält die Nebenkosten sehr gering
* Sprechanlage
* Kelleranteil
* öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich vor dem Haus
* Mietergarten am Haus / begrünte Innen- Hoffläche

Besichtigung: Bitte wenden Sie sich an Herrn Schröter unter 0365 / 855 236 – 0 oder: empfang@immobilien-weidener.de

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind.

Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.

Alle Angaben und Informationen wurden ungeprüft vom Eigentümer übernommen. Für die Beschaffenheit des Angebotes wird unsererseits keine Haftung übernommen.

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 – 855 236 – 0 / – www.WEIDENER.immo – Wir freuen uns auf Sie!

Objekt ID: 211
Verfügbar ab: sofort
Miete: 395,00 EUR 
Nebenkosten: 180,00 EUR
Gesamtmiete: 575,00 EUR
Bauweise: massiv
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 72,17m²
Kellerfläche: 1,00m²
Etage: 1
Etagen: 4
Objektzustand: saniert
Kaltmiete:395 €
Warmmiete:575 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
MwSt.-Satz:19 %
Balkone:1
Wohn- und Schlafzimmer:1
Teilbar ab:72,17 m²
Bodenbelag:Fliesen, PVC
Badausstattung:Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
Ausrichtung Balkon/Terrasse:Süd-West
Service:Reinigung
Distanz zum Flughafen:80,0 km
Distanz zum Fernbahnhof:5,0 km
Distanz zur Autobahn:5,0 km
Distanz zu Bushaltestelle:0,5 km
Distanz zur Grundschule:0,2 km
Distanz zur Realschule:0,2 km
Distanz zur Gesamtschule:0,2 km
Distanz zum Zentrum:3,0 km
Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten:0,5 km
Distanz zu Gaststätten:0,2 km
Garten Balkon Keller Dachboden Altbau
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieeffizienzklasse: B
Wert des Endenergieverbrauchs: 71,00 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 08.04.2024
A
B
71,00 kWh/(m²·a)
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