Balkon & Aufzug! Gemütliche 2-Raum-Wohnung nahe der Innenstadt & HBF!
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 – 855 236 0 – www.WEIDENER.immo –
Diese renovierte 2-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1999 neu errichteten Mehrfamilienhauses sucht Sie als neuen Mieter.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.
**Hinweis zum Energieausweis:** Verbrauchsausweis, 49 kWh/(m²a) Gültig bis 06.06.2028, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1999, Energieeffizienzklasse A
Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und vor dem Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
**Lage:**
Die Wohnung befindet sich im Zentrumsrand. Die Geraer Innenstadt und der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Eine Straßenbahnanbindung zur Innenstadt ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
**Ausstattung:**
* Wohn-, Schlafzimmer und Flur: wischfester Fußbodenbelag in Laminatoptik
* Bad mit Dusche, Fliesenspiegel, Bodenfliesen und WM-Anschluss
* offene Küche mit Fliesenspiegel, Bodenfliesen
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Auf dem Dachboden besteht bei Verfügbarkeit, die Möglichkeit der Nutzung einer Bodenkammer. Das Abstellen von Fahrrädern ist in gesicherten Räumlichkeiten auf dem Grundstück möglich.
* PKW-TG-Stellplatz / Anmietung möglich
**Besichtigung:**
Bitte wenden Sie sich an Herr Schröter aus unserem Weidener Immobilien Vermietungsteam unter 0365 / 855 236 0 oder: empfang@immobilien-weidener.de
Alle Angaben und Informationen wurden ungeprüft vom Eigentümer übernommen. Für die Beschaffenheit des Angebotes wird unsererseits keine Haftung übernommen.
Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind.
Sie möchten mehr Informationen: Dann rufen Sie uns an!
Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 – 855 236 0 – www.WEIDENER.immo – Wir freuen uns auf Sie!
| Objekt ID: | 2285 |
| Verfügbar ab: | sofort |
| Miete: | 325,00 EUR |
| Nebenkosten: | 150,00 EUR |
| Gesamtmiete: | 475,00 EUR |
| Bauweise: | massiv |
| Zimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Wohnfläche: | 55,00m² |
| Etage: | 2 |
| Etagen: | 4 |
| Baujahr: | 1999 |
| Objektzustand: | renoviert |
| Kaltmiete: | 325 € |
| Warmmiete: | 475 € |
| Heizkosten in Warmmiete enthalten: | ja |
| Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: | nein |
| MwSt.-Satz: | 19 % |
| Balkone: | 1 |
| Wohn- und Schlafzimmer: | 1 |
| Teilbar ab: | 55 m² |
| Bodenbelag: | Fliesen, Kunststoff |
| Badausstattung: | Dusche |
| Küche: | Offene Küche |
| Stellplatzart: | Tiefgarage |
| Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: | ja |
| Energieausweis-Ausstellungsdatum: | 06.06.2018 |
| Energieausweis-Jahrgang: | ab Mai 2014 |
| Distanz zum Flughafen: | 80,0 km |
| Distanz zum Fernbahnhof: | 2,0 km |
| Distanz zur Autobahn: | 5,0 km |
| Distanz zu U/S-Bahn-Haltestelle: | 0,5 km |
| Distanz zum Zentrum: | 2,0 km |
| Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: | 0,1 km |
| Distanz zu Gaststätten: | 0,1 km |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1999 |
| Wert des Endenergieverbrauchs: | 49,00 kWh/(m²*a) |
| Art des Energieausweises: | Verbrauch |
| Energieausweis gültig bis: | 06.06.2028 |
