Außergewöhnliche 2 Raum Wohnung mit Küchenzeile und Aufzug in Gera-Debschwitz!

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 – 855 236-0 – www.WEIDENER.immo –

Diese renovierte 2-Raum Wohnung im Hochparterre eines Mitte der 90iger Jahre sanierten Mehrfamilienhauses sucht Sie als neuen Mieter.

2-Raum-Wohnung im Hochparterre eines sanierten Altbau´s mit modernen Raumkonzept.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.

Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 111,5 kWh/(m²a) Gültig bis 12.05.2028, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1900.

Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Die zu vermietende 2-Raum-Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen von Gera, in Debschwitz.

Zentrale, ruhige Wohnlage nahe dem Geraer Stadtwald, Hofwiesenpark und dem Tierpark.
Die Elster befindet sich in der Nähe: spontane Spaziergänge am Flussufer bieten Ihnen eine schöne Möglichkeit zur Entspannung. Kleine Parkanlage vor dem Wohnobjekt. Gut entwickelte Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe, ebenso eine Straßenbahnhaltestelle.
Bis zum Stadtzentrum sind es nur 2 Straßenbahnstationen.

Da die Wohnung in den Hof gerichtet ist, ist diese trotz der sehr guten infrastrukturellen Lage, ruhig und es ist kein Verkehrslärm zu hören.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre.

Die individuelle Wohnung besticht durch ihren großen Wohnbereich mit offener Küche und der großen Fensterfront zur Westseite.

Die Wohnung ist teilweise mit (Küchenzeile, Barhocker, Tresen, Flurgarderobe) möbliert.

* praktische Abstellkammer in der Wohnung mit viel Stauraum
* großes Schlafzimmer in welchem Platz für für 2 große Kleiderschränke ist
* Wohn-, Schlafzimmer und Flur: Designer-Planke
* offene Küche mit Fliesenspiegel und Fliesenboden & Einbauküche
* Bad mit Wanne, Fliesenspiegel, Bodenfliesen und WM-Anschluß
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kellerraum
* gemeinschaftlicher und abgeschlossenener Fahrradraum
* Personenaufzug
* Mietergarten am Haus / begrünte Innen- Hoffläche

Besichtigung:
Bitte wenden Sie sich an Herrn Schröter von unserem Weidener Immobilien Vermietungsteam unter 0365 – 855 236-0 oder empfang@immobilien-weidener.de

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Die Firma Weidener Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind.

Sie möchten mehr Informationen: Dann rufen Sie uns an!
Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 – 855 236-0 – www.WEIDENER.immo – Wir freuen uns auf Sie!

Objekt ID: 331
Verfügbar ab: 30.09.2022
Miete: 300,00 EUR 
Nebenkosten: 130,00 EUR
Gesamtmiete: 430,00 EUR
Bauweise: massiv
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 52,00m²
Kellerfläche: 3,00m²
Etagen: 5
Baujahr: 1900
Objektzustand: saniert
Kaltmiete:300 €
Warmmiete:430 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
MwSt.-Satz:19 %
Wohn- und Schlafzimmer:1
Teilbar ab:52 m²
Bodenbelag:Fliesen, PVC
Badausstattung:Badewanne
Distanz zum Flughafen:80,0 km
Distanz zum Fernbahnhof:0,7 km
Distanz zur Autobahn:5,0 km
Distanz zu Bushaltestelle:0,5 km
Distanz zum Kindergarten:0,7 km
Distanz zur Grundschule:0,7 km
Distanz zur Realschule:0,7 km
Distanz zur Gesamtschule:0,7 km
Distanz zum Gymnasium:1,0 km
Distanz zum Zentrum:1,0 km
Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten:0,5 km
Distanz zu Gaststätten:0,2 km
Einbauküche Keller Fahrradkeller Kabel/Sat-TV Personenaufzug Altbau
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Energieeffizienzklasse: D
Wert des Endenergieverbrauchs: 111,50 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 12.05.2028
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111,50 kWh/(m²·a)
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Grundriss