4 Raum Maisonette Whg! mit Balkon, Einbauküche, Bad mit Wanne & Dusche und TG im Ostviertel!

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 – 855 236-0 / www.WEIDENER.immo –

Diese tolle und außergewöhnliche 4 Raum Maisonettewohnung befindet sich im 4. und 5. Obergeschoss eines Neubaus, mit modernem Raumkonzept.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Die Wohnung befindet sich in der begehrten Wohngegend der Freitagstraße im Geraer Ostviertel.

In unmittelbarer Nähe befindet sich fußläufig die Innenstadt in welcher Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs vorfinden.

20 Gehminuten bis zu dem Ausflugsziel „Ferberturm“ um welchen es viele Möglichkeiten der Erholung , Entspannung und der aktiven sportlichen Körperertüchtigung gibt.

* tolle neuwertige Einbauküche vorhanden
* Südbalkon
* Flur: Fliesenboden
* Wohn-, Schlaf- und die zwei Kinderzimmer: Laminatboden (die Böden der Schlafzimmer werden erneuert)
* Küche mit neuwertiger Einbauküche, Fenster, Fliesenspiegel und Fliesenboden
* Bad mit Wanne, Dusche und WM-Anschluss
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kelleranteil
* Zur Wohnung gehören zwei TG-Stellplätze, welcher für monatlich 50,- Euro angemietet werden kann

Besichtigung: Bitte wenden Sie sich an Herrn Schröter unter 0365 / 855 236 – 0 oder: empfang@immobilien-weidener.de

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind.

Alle Angaben beziehen sich auf die Informationen des Eigentümers, wofür wir keine Haftung übernehmen.

Sie möchten mehr Informationen: Dann rufen Sie uns an!

Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 – 855 236 – 0 / www.WEIDENER.immo – Wir freuen uns auf Sie!

Objekt ID: 1232
Verfügbar ab: 01.10.2022
Miete: 655,00 EUR 
Nebenkosten: 285,00 EUR
Gesamtmiete: 940,00 EUR
Bauweise: massiv
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 95,00m²
Kellerfläche: 5,00m²
Etage: 4
Etagen: 4
Baujahr: 1995
Objektzustand: saniert
Ausstattungskategorie: gehoben
Kaltmiete:655 €
Warmmiete:940 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
MwSt.-Satz:19 %
Balkone:1
Wohn- und Schlafzimmer:1
Teilbar ab:95 m²
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Badausstattung:Dusche, Badewanne
Ausrichtung Balkon/Terrasse:Süd
Stellplatzart:Tiefgarage
Distanz zum Flughafen:80,0 km
Distanz zum Fernbahnhof:5,0 km
Distanz zur Autobahn:5,0 km
Distanz zu U/S-Bahn-Haltestelle:0,5 km
Distanz zu Bushaltestelle:0,5 km
Distanz zum Kindergarten:0,5 km
Distanz zur Grundschule:0,2 km
Distanz zur Gesamtschule:0,2 km
Distanz zum Gymnasium:1,0 km
Distanz zum Zentrum:1,0 km
Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten:0,5 km
Distanz zu Gaststätten:0,5 km
Balkon Einbauküche Keller Waschküche Fahrradkeller Vorratsraum Kabel/Sat-TV Wasch-/Trockenraum Neubau
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Energieeffizienzklasse: C
Wert des Endenergieverbrauchs: 96,50 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 23.05.2029
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96,50 kWh/(m²·a)
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