3 Zimmerwohnung in Zentrumsnähe von Gera!
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Eine gemütliche 3-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit Küche mit Fenster, großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, modernes Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche und WM-Anschluss. Der Wohnung zugeordnet ist ein Kellerraum.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.
Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Die Wohnung befindet sich in Zentrumsnähe.
Der Hauptbahnhof, die Straßenbahnlinie und die Innenstadt sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Geschäfte des täglichen Bedarfs.
* Balkon
* Wohnzimmer und Flur mit Design-Belag
* großes Schlafzimmer mit angrenzendem Kleiderzimmer, Design-Belag
* Kinderzimmer mit hellem Design-Belag
* Bad gefliest mit Fenster, Badewanne, separate Dusche und WM-Anschluss
* Tageslichtküche mit Zugang zum Balkon, Fliesenspiegel, Designer-PVC-Belag
* Kelleranteil
* auf dem Grundstück gibt es einen PKW Stellplatz zur Wohnung, welcher optional angemietet werden kann
* öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich vor dem Haus
**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**
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Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage **schriftlich über dieses Portal** oder direkt an **Herrn Schröter** aus unserem **kompetenten Vermietungsteam von Weidener Immobilien** unter:
empfang@immobilien-weidener.de
Um Ihnen das Exposé ohne Verzögerung zusenden zu können, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage **Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer** anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir **ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten** (inklusive E-Mail-Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können.
Gerne können Sie bereits **erste Terminvorschläge für eine Besichtigung** übermitteln. Wir setzen uns im Anschluss **zeitnah telefonisch mit Ihnen in Verbindung**, um Ihren Wunschtermin zu bestätigen und alle weiteren Schritte persönlich mit Ihnen abzustimmen.
**Wir bitten um Ihr Verständnis, dass die Eigentümer Grundstücksbesichtigungen nur nach Terminvereinbarung wünschen und direkte Ansprachen vermeiden möchten.**
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**Kontakt:**
Tel.: 0365 – 855 236-0
E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
Web: www.WEIDENER.immo
*Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.*
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen!
| Objekt ID: | 2468 |
| Verfügbar ab: | 01.02.2026 |
| Miete: | 530,00 EUR |
| Nebenkosten: | 230,00 EUR |
| Gesamtmiete: | 760,00 EUR |
| Bauweise: | massiv |
| Zimmer: | 3 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Wohnfläche: | 76,86 m² |
| Kellerfläche: | 3,00 m² |
| Etage: | 1 |
| Etagen: | 2 |
| Baujahr: | 1957 |
| Objektzustand: | saniert |
| Kaltmiete: | 530 € |
| Warmmiete: | 760 € |
| Heizkosten in Warmmiete enthalten: | ja |
| Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: | nein |
| MwSt.-Satz: | 19 % |
| Balkone: | 1 |
| Wohn- und Schlafzimmer: | 1 |
| Teilbar ab: | 76,86 m² |
| Bodenbelag: | Fliesen, Kunststoff |
| Badausstattung: | Dusche, Badewanne |
| Service: | Reinigung |
| Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: | ja |
| Energieausweis-Jahrgang: | ab Mai 2014 |
| Distanz zum Flughafen: | 80,0 km |
| Distanz zum Fernbahnhof: | 0,8 km |
| Distanz zur Autobahn: | 5,0 km |
| Distanz zu U/S-Bahn-Haltestelle: | 0,8 km |
| Distanz zu Bushaltestelle: | 0,5 km |
| Distanz zum Kindergarten: | 0,8 km |
| Distanz zur Grundschule: | 0,3 km |
| Distanz zur Gesamtschule: | 1,0 km |
| Distanz zum Gymnasium: | 1,0 km |
| Distanz zum Zentrum: | 1,0 km |
| Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: | 1,0 km |
| Distanz zu Gaststätten: | 0,5 km |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1957 |
| Art des Energieausweises: | Verbrauch |
