3 Raum Wohnung mit Balkon und moderen Badezimmer!

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 – 855 236-0 – www.WEIDENER.immo –

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer sowie über eine separate Küche mit Balkonzugang. Das Bad, ebenfalls mit Fenster, ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.

Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 93,30 kWh/(m²a), gültig bis 31.12.2027, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1937

Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Die Wohnung in der Plauenschen Straße liegt im beliebten Stadtteil Gera-Pforten.

In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, die eine komfortable Versorgung sicherstellen.

Die Straßenbahnanbindung zur Geraer Innenstadt ist nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie schnell und bequem das Stadtzentrum erreichen können.

* Balkon mit Westausrichtung
* Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer sowie Flur: Design-Belag
* Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Fliesenboden und Handtuchheizung
* Küche mit Fliesenboden, Fliesenspiegeln und Balkonzugang
* Abstellkammer mit WM-Anschluss
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich vor dem Haus

**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**

Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, freuen wir uns, von Ihnen zu hören! Bitte senden Sie uns **schriftlich eine Anfrage über dieses Portal** oder wenden Sie sich direkt an **Herrn Schröter** aus unserem **Weidener Immobilien Vermietungsteam** unter der E-Mail-Adresse **empfang@immobilien-weidener.de**.

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand des angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage **Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer** anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir **nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten** (inklusive E-Mail und Telefonnummer) bearbeiten können.

Teilen Sie uns gern auch **erste Terminvorschläge** für eine Besichtigung mit – wir werden uns zeitnah telefonisch bei Ihnen melden, um den Termin zu bestätigen und alle weiteren Details zu besprechen.

Sie möchten mehr Informationen? **Rufen Sie uns an!** Für weiterführende Gespräche stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.

**Kontakt:**
Tel.: 0365 – 855 236-0
E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
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*Alle Angaben beziehen sich auf die Informationen des Eigentümers, wofür wir keine Haftung übernehmen.*

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