3-Raum mit EBK*, Terrasse und Bad mit Wanne und Dusche im Zentrum!

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 – 855 236-0 – www.WEIDENER.immo –

Eine schicke 3-Raum-Wohnung im Erdgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhaus mit modernem Raumkonzept, Küche mit Zugang zur Terrasse, geräumiges Wohnzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer und ein Schlafzimmer. Bad mit Wanne und Dusche, Fenster und WM-Anschluss. Der Wohnung zugeordnet ist ein Kellerraum.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage. Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.

Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 134 kWh/(m².a), Baujahr 1956, Gasheizung

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Die Wohnung befindet sich in der Geraer Innenstadt. In der Nachbarschaft befinden sich die Geraer Arcarden, Arbeitsamt, Deutsche Rentenversicherung, Südbahnhof und der Simmel-Einkaufsmarkt.

Kurze Wege zur Innenstadt, öffentl. Verkehrsmittel und Waren des täglichen Bedarfs. Die Straßenbahn ist in 2 Minuten erreichbar.

* Terrasse
* Einbauküche* vom Vormieter vorhanden
* Wohn-, Kinder-, Schlafzimmer und Flur: wischfester Bodenbelag in Laminatoptik
* Bad mit Wanne, Fenster, WM-Anschluss, Fliesenspiegel, Bodenfliesen und Handtuchtrockner
* Küche mit wischfesten Bodenbelag, Fliesenspiegel und Zugang zur Terrasse
* Rollläden an den Fenstern vorhanden
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kelleranteil
* PKW-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Objekt / Anwohnerparken

Besichtigung: Bitte wenden Sie sich an Herr Schröter aus unserem Weidener Immobilien Vermietungsteam unter 0365 / 855 236-0 oder: empfang@immobilien-weidener.de

Alle Angaben und Informationen wurden ungeprüft vom Eigentümer übernommen. Für die Beschaffenheit des Angebotes wird unsererseits keine Haftung übernommen.

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind.

Sie möchten mehr Informationen: Dann rufen Sie uns an!
Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 – 855 236-0 – www.WEIDENER.immo – Wir freuen uns auf Sie!

Objekt ID: 1443
Verfügbar ab: sofort
Miete: 380,00 EUR 
Nebenkosten: 175,00 EUR
Gesamtmiete: 555,00 EUR
Lage: Stadtzentrum
Bauweise: massiv
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 69,47m²
Kellerfläche: 4,00m²
Etagen: 4
Baujahr: 1956
Objektzustand: saniert
Kaltmiete:380 €
Warmmiete:555 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
MwSt.-Satz:19 %
Terrassen:1
Wohn- und Schlafzimmer:1
Teilbar ab:69,47 m²
Bodenbelag:Fliesen, PVC
Badausstattung:Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
Ausrichtung Balkon/Terrasse:Ost
Service:Reinigung
Distanz zum Flughafen:80,0 km
Distanz zum Fernbahnhof:0,5 km
Distanz zur Autobahn:5,0 km
Distanz zu Bushaltestelle:0,2 km
Distanz zur Realschule:0,5 km
Distanz zur Gesamtschule:0,5 km
Distanz zum Gymnasium:0,4 km
Distanz zum Zentrum:0,2 km
Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten:0,2 km
Distanz zu Gaststätten:0,2 km
Terrasse Einbauküche Keller Kabel/Sat-TV Altbau
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1956
Wert des Endenergieverbrauchs: 134,00 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 13.04.2024