Moderne 3-Raum-DG-Wohnung mit EBK* und Wanne im Geraer Zentrum!
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 – 855 236-0 – www.WEIDENER.immo –
Eine schicke 3-Raum-Wohnung im Dachgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhaus mit modernem Raumkonzept, geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein Kinder-/Arbeitszimmer und ein Schlafzimmer. Bad mit Wanne und Oberlicht, Fenster und WM-Anschluss.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage. Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 93,7 kWh/(m²a) Gültig bis 31.01.2029, Zentralheizung, Baujahr 1900
Baujahr Anlagentechnik 2018
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Die Wohnung befindet sich in der Geraer Innenstadt. In der Nachbarschaft befinden sich die Geraer Arcarden, Arbeitsamt, Deutsche Rentenversicherung, Südbahnhof und der Simmel-Einkaufsmarkt.
Kurze Wege zur Innenstadt, öffentl. Verkehrsmittel und Waren des täglichen Bedarfs. Die Straßenbahn ist in 2 Minuten erreichbar.
* Einbauküche kann gegen Ablöse vom Vormieter übernommen werden
* Wohn-, Kinder-, Schlafzimmer und Flur: neuer Laminatboden
* Bad mit Wanne, Oberlicht, WM-Anschluss, Fliesenspiegel & Bodenfliesen
* Küche mit neuem Laminatboden
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* PKW-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus / Anwohnerparken
**Besichtigung:**
Bitte wenden Sie sich an Herrn Schröter aus unserem Weidener Immobilien Vermietungsteam unter 0365 / 855 236-0 oder: empfang@immobilien-weidener.de
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Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.
Alle Angaben beziehen sich auf die Informationen des Eigentümers, wofür wir keine Haftung übernehmen.
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 – 855 236-0 – www.WEIDENER.immo –
| Objekt ID: | 1785 |
| Verfügbar ab: | 01.10.2024 |
| Miete: | 450,00 EUR |
| Nebenkosten: | 175,00 EUR |
| Gesamtmiete: | 625,00 EUR |
| Lage: | Stadtzentrum |
| Ausblick: | Fernblick |
| Bauweise: | massiv |
| Zimmer: | 3 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Wohnfläche: | 70,00m² |
| Kellerfläche: | 3,00m² |
| Etage: | 4 |
| Etagen: | 4 |
| Baujahr: | 1900 |
| Kaltmiete: | 450 € |
| Warmmiete: | 625 € |
| Heizkosten in Warmmiete enthalten: | ja |
| Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: | nein |
| MwSt.-Satz: | 19 % |
| Wohn- und Schlafzimmer: | 1 |
| Teilbar ab: | 70 m² |
| Bodenbelag: | Fliesen, PVC |
| Badausstattung: | Badewanne, Fenster im Badezimmer |
| Küche: | Offene Küche |
| Distanz zum Flughafen: | 80,0 km |
| Distanz zum Fernbahnhof: | 0,5 km |
| Distanz zur Autobahn: | 5,0 km |
| Distanz zu Bushaltestelle: | 0,2 km |
| Distanz zur Realschule: | 0,5 km |
| Distanz zur Gesamtschule: | 0,5 km |
| Distanz zum Gymnasium: | 0,4 km |
| Distanz zum Zentrum: | 0,2 km |
| Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: | 0,2 km |
| Distanz zu Gaststätten: | 0,2 km |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1900 |
| Wert des Endenergieverbrauchs: | 93,70 kWh/(m²*a) |
| Art des Energieausweises: | Verbrauch |
| Energieausweis gültig bis: | 31.01.2029 |
