2 Raum Wohnung mit Süd-Balkon in der Freitagstraße / Ostviertel! EBK*
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 – 855 236-0 – www.WEIDENER.immo –
Eine schöne gemütliche 2-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss in einem sanierten Mehrfamilienhaus mit modernem Raumkonzept.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage.
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 83 kWh/(m²a) Gültig bis 08.08.2024, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1930.
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Die Wohnung befindet sich in der begehrten Wohngegend der Freitagstraße im Geraer Ostviertel.
In unmittelbarer Nähe befindet sich fußläufig die Innenstadt in welcher Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs vorfinden.
20 Gehminuten bis zu dem Ausflugsziel „Ferberturm“ um welchen es viele Möglichkeiten der Erholung , Entspannung und der aktiven sportlichen Körperertüchtigung gibt.
* Balkon (Südseite)
* Wohn-, Schlafzimmer & Flur: Laminatboden
* Küche mit Durchreiche, Fliesenspiegel und Laminatboden
* Bad mit Dusche, Balkonzugang und WM-Anschluss
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kelleranteil
* öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich vor dem Haus
* Einbauküche* Übernahme vom Vormieter möglich
Besichtigung: Bitte wenden Sie sich an Herrn Schröter von unserem Weidener Immobilien Vermietungsteam unter 0365 – 855 236-0 oder empfang@immobilien-weidener.de
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Die Firma Weidener Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
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Sie möchten mehr Informationen: Dann rufen Sie uns an!
Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 – 855 236-0 – www.WEIDENER.immo – Wir freuen uns auf Sie!
| Objekt ID: | 811 |
| Verfügbar ab: | sofort |
| Miete: | 320,00 EUR |
| Nebenkosten: | 150,00 EUR |
| Gesamtmiete: | 470,00 EUR |
| Bauweise: | massiv |
| Zimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Wohnfläche: | 50,77m² |
| Kellerfläche: | 3,00m² |
| Etage: | 1 |
| Etagen: | 4 |
| Baujahr: | 1930 |
| Objektzustand: | saniert |
| Kaltmiete: | 320 € |
| Warmmiete: | 470 € |
| Heizkosten in Warmmiete enthalten: | ja |
| Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: | nein |
| MwSt.-Satz: | 19 % |
| Balkone: | 1 |
| Wohn- und Schlafzimmer: | 1 |
| Teilbar ab: | 50,77 m² |
| Bodenbelag: | Fliesen, Laminat |
| Badausstattung: | Dusche, Fenster im Badezimmer |
| Küche: | Offene Küche |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse: | Süd |
| Distanz zum Flughafen: | 80,0 km |
| Distanz zum Fernbahnhof: | 5,0 km |
| Distanz zur Autobahn: | 5,0 km |
| Distanz zu U/S-Bahn-Haltestelle: | 0,5 km |
| Distanz zu Bushaltestelle: | 0,5 km |
| Distanz zum Kindergarten: | 0,5 km |
| Distanz zur Grundschule: | 0,2 km |
| Distanz zur Gesamtschule: | 0,2 km |
| Distanz zum Gymnasium: | 1,0 km |
| Distanz zum Zentrum: | 1,0 km |
| Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: | 0,5 km |
| Distanz zu Gaststätten: | 0,5 km |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1930 |
| Wert des Endenergieverbrauchs: | 83,00 kWh/(m²*a) |
| Art des Energieausweises: | Verbrauch |
| Energieausweis gültig bis: | 08.08.2024 |
