2 Raum-Whg. mit Balkon und Aufzug in Innenstadtnaher Lage – Nähe Südbahnhof und Arcarden

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 – 855 236-0 – www.WEIDENER.immo –

Diese frisch renovierte 2-Raum Wohnung im 2. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses sucht Sie als neuen Mieter.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage.

Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 135 kWh/(m²a) Gültig bis 8.04.2024, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1956.

Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Die Wohnung befindet sich in der Nähe der Geraer Innenstadt. In der Nachbarschaft befinden sich die Geraer Arcarden, Arbeitsamt, Deutsche Rentenversicherung, Südbahnhof und der Simmel-Einkaufsmarkt.

Kurze Wege zur Innenstadt, öffentl. Verkehrsmittel und Waren des täglichen Bedarfs.

Die Straßenbahnlinie 1 ist eine Fußminuten entfernt.

* Wohnraum, Flur und Küche: wischfester Fußbodenbelag wird neu!
* Bad mit Wanne, Fenster, Fliesenboden /-spiegel und WM-Anschluss
* Küche mit Balkonzugang und Fliesenspiegel, wischfester Fußbodenbelag wird neu!
* Personenaufzug im Haus
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kelleranteil
* PKW-Stellplatz befinden sich direkt vor dem Objekt in einer Anwohnerstraße

Besichtigung:
Bitte wenden Sie sich an Herrn Schröter von unserem Weidener Immobilien Vermietungsteam unter 0365 – 855 236-0 oder empfang@immobilien-weidener.de

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Die Firma Weidener Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind.

Sie möchten mehr Informationen: Dann rufen Sie uns an!
Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 – 855 236-0 – www.WEIDENER.immo – Wir freuen uns auf Sie!

Objekt ID: 1793
Verfügbar ab: sofort
Miete: 330,00 EUR 
Nebenkosten: 140,00 EUR
Gesamtmiete: 470,00 EUR
Lage: Stadtzentrum
Bauweise: massiv
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 55,00m²
Kellerfläche: 5,00m²
Etage: 2
Etagen: 5
Baujahr: 1956
Objektzustand: saniert
Kaltmiete:330 €
Warmmiete:470 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
MwSt.-Satz:19 %
Balkone:1
Wohn- und Schlafzimmer:1
Teilbar ab:55 m²
Bodenbelag:Fliesen, PVC
Badausstattung:Badewanne, Fenster im Badezimmer
Ausrichtung Balkon/Terrasse:Süd-West
Distanz zum Flughafen:80,0 km
Distanz zum Fernbahnhof:0,1 km
Distanz zur Autobahn:5,0 km
Distanz zu Bushaltestelle:0,3 km
Distanz zum Kindergarten:0,5 km
Distanz zur Grundschule:0,8 km
Distanz zur Realschule:0,8 km
Distanz zur Gesamtschule:0,8 km
Distanz zum Gymnasium:0,8 km
Distanz zum Zentrum:0,2 km
Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten:0,1 km
Distanz zu Gaststätten:0,1 km
Balkon Keller Kabel/Sat-TV Personenaufzug Altbau
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1956
Wert des Endenergieverbrauchs: 135,00 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 08.04.2024
Grundriss