2 Raum Whg. im Herzen von Gera-Untermhaus zu vermieten!

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 – 855 236-0 / – www.WEIDENER.immo –

Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines vollständig sanierten Wohn- & Geschäftshauses in Gera-Untermhaus. Sie verfügt über 2 Zimmer, eine separate Küche, Flur und Badezimmer mit Fenster.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage.

Hinweis zum Energieausweis: Ist für dieses Objekt nicht erforderlich, da als Kulturdenkmal nach § 2 Abs. 1+ 2 (ThürDSchG) eingewertet.

Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und vor dem Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Die Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteilbezirk von Gera-Untermhaus.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Hofwiesenpark, das ehemalige BUGA Gelände, der Stadtwald, sowie die Weisse Elster.

Desweiteren befinden sich der Küchengarten, die Orangerie, das Theater, die SRH Fachhochschule für Gesundheit und Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.

Straßenbahnanbindung zur Innenstadt und der Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Die Wohnung wurde malermäßig komplett neu hergerichtet. Ebenso erhielten die alten historischen Türen einen neuen Farbanstrich.

* Wohn-, Schlafzimmer und Flur: Laminatboden
* Bad mit Fenster, Wanne, Fliesenspiegel, Bodenfliesen und WM-Anschluss
* große Küche mit Fenster, Fliesenspiegel und PVC-Belag
* Wechselsprechanlage
* Kelleranteil
* für WG geeignet

Besichtigung:
Bitte wenden Sie sich an Herrn Schröter von unserem Weidener Immobilien Vermietungsteam unter 0365 – 855 236-0 oder empfang@immobilien-weidener.de

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Die Firma Weidener Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind.

Sie möchten mehr Informationen: Dann rufen Sie uns an!
Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 – 855 236-0 / – www.WEIDENER.immo – Wir freuen uns auf Sie!

Objekt ID: 443
Verfügbar ab: sofort
Miete: 295,00 EUR 
Nebenkosten: 185,00 EUR
Gesamtmiete: 480,00 EUR
Lage: 1B
Erschließung: vollerschlossen
Bauweise: massiv
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 74,50m²
Etage: 3
Etagen: 3
Baujahr: 1900
Letzte Renovierung: 2022
Objektzustand: saniert
Ausstattungskategorie: Standard
Kaltmiete:295 €
Warmmiete:480 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
MwSt.-Satz:19 %
Wohn- und Schlafzimmer:1
Teilbar ab:74,5 m²
Bodenbelag:Fliesen, Laminat, PVC
Badausstattung:Badewanne, Fenster im Badezimmer
Distanz zum Flughafen:80,0 km
Distanz zum Fernbahnhof:1,0 km
Distanz zur Autobahn:5,0 km
Distanz zu Bushaltestelle:0,0 km
Distanz zum Kindergarten:0,2 km
Distanz zur Grundschule:0,1 km
Distanz zur Gesamtschule:0,1 km
Distanz zum Zentrum:1,5 km
Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten:0,1 km
Distanz zu Gaststätten:0,0 km
Keller Kabel/Sat-TV WG-geeignet Altbau
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas