1-Raum-Wohnung mit Balkon in Langenberg!
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 – 855 236 – 0 / www.WEIDENER.immo –
Zur Vermietung steht diese Singlewohnung im Grünen. Das Highlight ist der Fernblick vom Balkon über den Wald. Zusätzlich steht den Mietern eine große Wiese mit Wäscheleinen hinter dem Haus zur Verfügung.
Hinweis: Es wird neuer wischfester Bodenbelag verlegt und die Wände gestrichen.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung
**Hinweis zum Energieausweis:** Verbrauchsausweis, 197,0 kWh/(m²a), gültig bis 04.04.2024, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1932, Energieeffizienzklasse F.
Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch die Hausbewohner ausgeführt.
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
**Lage:**
Die Wohnung befindet sich in dem Geraer Stadtteil Langenberg. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lidl-Markt). Desweiteren liegt die Wohnung in der Nähe der Autobahnanschlußstelle A4 und unweit des Bundeswehrstandortes Gera Hain.
**Ausstattung:**
* Flur und Wohnzimmer: neuer Bodenbelag
* Küche mit Fenster, Fliesenspiegel und Laminatboden
* Bad mit Wanne, Fenster, Fliesenboden und Fliesenspiegel
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* begrünter Innenhof
* Kelleranteil
* öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich vor dem Haus
**Besichtigung:**
Bitte wenden Sie sich an Herr Schröter aus unserem Weidener Immobilien Vermietungsteam unter 0365 / 855 236 – 0 oder: empfang@immobilien-weidener.de
Alle Angaben und Informationen wurden ungeprüft vom Eigentümer übernommen. Für die Beschaffenheit des Angebotes wird unsererseits keine Haftung übernommen.
Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind.
Sie möchten mehr Informationen: Dann rufen Sie uns an!
Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 – 855 236 – 0 / www.WEIDENER.immo – Wir freuen uns auf Sie!
| Objekt ID: | 2054 |
| Verfügbar ab: | sofort |
| Miete: | 210,00 EUR |
| Nebenkosten: | 90,00 EUR |
| Gesamtmiete: | 300,00 EUR |
| Bauweise: | massiv |
| Zimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Wohnfläche: | 30,91m² |
| Kellerfläche: | 3,00m² |
| Etage: | 1 |
| Etagen: | 2 |
| Objektzustand: | saniert |
| Kaltmiete: | 210 € |
| Warmmiete: | 300 € |
| Heizkosten in Warmmiete enthalten: | ja |
| Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: | nein |
| MwSt.-Satz: | 19 % |
| Wohn- und Schlafzimmer: | 1 |
| Teilbar ab: | 30,91 m² |
| Bodenbelag: | Fliesen, Laminat |
| Badausstattung: | Badewanne, Fenster im Badezimmer |
| Service: | Reinigung |
| Distanz zum Flughafen: | 80,0 km |
| Distanz zum Fernbahnhof: | 3,0 km |
| Distanz zur Autobahn: | 1,0 km |
| Distanz zum Kindergarten: | 0,8 km |
| Distanz zur Grundschule: | 0,8 km |
| Distanz zur Realschule: | 0,8 km |
| Distanz zum Zentrum: | 5,0 km |
| Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: | 0,1 km |
| Distanz zu Gaststätten: | 0,1 km |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Wert des Endenergieverbrauchs: | 197,00 kWh/(m²*a) |
| Art des Energieausweises: | Verbrauch |
| Energieausweis gültig bis: | 04.04.2024 |
